T4 - 123 m² / Terrasse 77 m²

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Champagne au Mont d'Or - appartement témoin pièce de vie

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Votre appartement d'exception
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Appartement

T4 – 123 m² / Terrasse 77 m²

Superbe logement aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.

Le bien se compose d’une entrée équipée de placard avec accès sur une buanderie et un WC.

Un séjour spacieux avec cuisine ouverte (non-équipée) de 61 mètres carrés donnant accès à la terrasse de l’appartement, d’une surface de 77 m² avec un rangement extérieur.

Une suite parentale de privilège équipée d’un placard, avec sa salle d’eau individuelle et l’accès a une petite loggia privative.

Deux autres chambres de 13 m² et 12 m² composent l’appartement, elles ont toutes les deux un accès à l’espace extérieur du logement.

Une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un WC complète de ce bien.

L’appartement se situe à proximité du centre-ville de Champagne avec l’accès aux commerces de proximité et aux transports en commun.

Stationnements disponible en sus.

Prenez contact avec notre conseillère pour une visite privilégiée de ce bien.

825 000 €

Résidence avec vue !

Résidence d’architecte, Cristal a été pensée pour concilier espaces généreux, lumière omniprésente et intimité préservée.

Ici, les érables, les cèdres et les marronniers forment un écrin apaisant, synonyme de sérénité.

Cristal c’est ne pas faire de choix entre ville et nature.

Une résidence pensée comme un parc à habiter.

Des lignes élégantes et raffinées

Avec ses trois petits bâtiments harmonieusement répartis sur un parc paysagé, Cristal propose une architecture rythmée en cascade qui préserve la tranquillité de ses habitants.

Cette résidence offre une vue dégagée sur les monts-d’or grâce à des appartements ouverts sur la nature (terrasse, baies vitrées…)

Résidence discrète, dotée de lignes fluides, Cristal est parfaitement intégrée à son environnement immédiat, composé de maisons bourgeoises d’autrefois. Principalement orientés sur le vallon de Rochecardon, les appartements disposent de beaux volumes où la lumière s’invite tout au long de la journée.

Le parfait équilibre entre ville et nature !

Parce qu’elle a su conserver un authentique esprit village, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or compte parmi les adresses les plus cotées de l’ouest lyonnais.

Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9ème arrondissement de Lyon, sa situation est idéale pour profiter d’un environnement naturel riche et préservé, tout en restant proche du centre de Lyon.

Quelques soient vos envies, nature, balade dans les Monts d’Or, activités sportives ou shopping, tout est accessible en quelques minutes en transports ou en voiture.

Ici, vous pourrez goûter à la douceur de vivre champenoise et continuer de profiter des avantages de la vie lyonnaise.

Respirez, vous êtes en ville…

INTERIEUR :

Carrelage grès cérame 60×60 cm dans les pièces à vivre (à partir du T3)
Parquet contrecollé en chêne dans les chambres
Salles de bain entièrement équipées avec faïence toute hauteur, toute périphérie et meuble vasque contemporain
Portes de distribution intérieures à âme pleine gravées
Espaces de rangement intérieurs équipés
WC suspendus

CONFORT :