Logement éligible Loi Pinel Logement certifié NF habitat

EXCEPTIONNEL – T4 – 166 m² – Vue vallon de Rochecardon

C'est un logement d'exception qui vous est proposé, aux prestations haut de gamme ! Une fois passé le sas d'entrée équipé d'un placard et d'un accès à un WC, vous entrerez sur une pièce de vie très spacieuse de 75 m² ouverte sur la cuisine. Cette pièce lumineuse donne accès à deux terrasses, une de 7,5 m² s'ouvrant sur la résidence, et la principale de 127 m² entourant votre logement, ouvrant de magnifiques vues sur le calme vallon de Rochecardon. L'appartement se compose également de trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale de 35 m² (comprenant une salle d'eau et un dressing). une salle de bain, un second WC indépendant viennent compléter ce bien.     Prenez contact avec notre conseillère pour une visite privilégiée de ce logement d'exception !

1 150 000 €

Résidence avec vue !

Résidence d’architecte, Cristal a été pensée pour concilier espaces généreux, lumière omniprésente et intimité préservée.

Ici, les érables, les cèdres et les marronniers forment un écrin apaisant, synonyme de sérénité.

Cristal c’est ne pas faire de choix entre ville et nature.

Une résidence pensée comme un parc à habiter.

 

Des lignes élégantes et raffinées

Avec ses trois petits bâtiments harmonieusement répartis sur un parc paysagé, Cristal propose une architecture rythmée en cascade qui préserve la tranquillité de ses habitants.

Cette résidence offre une vue dégagée sur les monts-d’or grâce à des appartements ouverts sur la nature (terrasse, baies vitrées…)

Résidence discrète, dotée de lignes fluides, Cristal est parfaitement intégrée à son environnement immédiat, composé de maisons bourgeoises d’autrefois. Principalement orientés sur le vallon de Rochecardon, les appartements disposent de beaux volumes où la lumière s’invite tout au long de la journée.

Le parfait équilibre entre ville et nature !

Parce qu’elle a su conserver un authentique esprit village, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or compte parmi les adresses les plus cotées de l’ouest lyonnais.

Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9ème arrondissement de Lyon, sa situation est idéale pour profiter d’un environnement naturel riche et préservé, tout en restant proche du centre de Lyon.

Quelques soient vos envies, nature, balade dans les Monts d’Or, activités sportives ou shopping, tout est accessible en quelques minutes en transports ou en voiture.

Ici, vous pourrez goûter à la douceur de vivre champenoise et continuer de profiter des avantages de la vie lyonnaise.

Respirez, vous êtes en ville…

INTERIEUR :

  • Carrelage grès cérame 60×60 cm dans les pièces à vivre (à partir du T3)
  • Parquet contrecollé en chêne dans les chambres
  • Salles de bain entièrement équipées avec faïence toute hauteur, toute périphérie et meuble vasque contemporain
  • Portes de distribution intérieures à âme pleine gravées
  • Espaces de rangement intérieurs équipés
  • WC suspendus

 

CONFORT :

  • Volets roulants électriques
  • Robinetteries thermostatiques HANSGROHE
  • Isolation thermique et acoustique par double vitrage isolant

 

SECURITE :

  • Dispositif sécurité intégré
  • Porte blindée 5 points
  • Alarme anti-intrusion et anti-incendie avec détecteur et caméra
  • Espaces communs sécurisés
Nombre de pièces
Surface moyenne
Exemple de plan
Prix à partir de

3 pièces

64 - 67 m²

Plan visible uniquement sur rdv

350 000 €

4 pièces

86 - 123 m²

Plan visible uniquement sur rdv

369 000 €

5 pièces

138 - 165 m²

Plan visible uniquement sur rdv

1 150 000 €

résidence sécurisée
parking ou box
local à vélos
prestations très haute qualité
posrte
box
nature
Visite virtuelle

Disponible de suite

Adresse du programme immobilier neuf :

10 avenue de Lanessan, 69040 Champagne-au-Mont-d’Or

Bureau de vente :

Espace Home Concept :
34, Rue de Bonnel 69003 Lyon

Appartement Témoin - Sur rendez-vous :
10 avenue de Lanessan, 69040 Champagne-au-Mont-d’Or

Demande d’informations
sur EXCEPTIONNEL – T4 – 166 m² – Vue vallon de Rochecardon

04 72 60 10 60

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