Les meilleurs secteurs pour acheter un logement neuf près de Lyon
Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf autour de Lyon ? Bonne nouvelle : la métropole lyonnaise regorge de secteurs attractifs, bien desservis, en pleine mutation, et où le logement neuf reste une valeur sûre. Focus sur 3 communes où acheter aujourd’hui, c’est anticiper la ville de demain.
1. Francheville : le compromis idéal entre ville et nature
Située à l’ouest de Lyon, Francheville séduit par son cadre verdoyant, sa proximité avec Tassin-la-Demi-Lune et ses accès rapides au centre de Lyon, via le bus, le TER, le périphérique et le TEOL (Tramway Express de l’Ouest Lyonnais) à l’horizon 2030.
Pourquoi acheter à Francheville ?
– Environnement calme, résidentiel, très prisé par les familles et proche de la nature
– Proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services)
– Projets urbains récents, offrant une qualité de vie moderne
Diagonale y propose les résidences Dyade et Oryzon, ainsi que le tout nouveau programme Carat, trois réalisations contemporaines avec de beaux extérieurs, idéales pour habiter ou investir.
2. Villeurbanne : la dynamique urbaine aux portes de Lyon
Avec ses nombreuses universités, ses quartiers en pleine revalorisation (Gratte-Ciel, Ferrandière, Charpennes), Villeurbanne s’impose comme un pôle incontournable du logement neuf près de Lyon.
Pourquoi acheter à Villeurbanne ?
– Accès direct à Lyon Part-Dieu et à la Presqu’île
– Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, familles)
– Projets neufs bien intégrés à un tissu urbain vivant
Diagonale y développe un programme immobilier neuf à taille humaine – la résidence Iris – bien situé et pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Située à deux pas de la ligne de métro A (station Cusset), il est possible de rejoindre Bellecour en moins de 20 mn.
3. Collonges-au-Mont-d’Or : l’élégance du cadre de vie
À quelques minutes du nord de Lyon, Collonges-au-Mont-d’Or offre une alternative haut de gamme, entre charme résidentiel, vues dégagées et accès rapide à la Métropole.
Pourquoi acheter à Collonges ?
– Un des secteurs les plus recherchés de l’ouest lyonnais
– Patrimoine naturel préservé (Mont-d’Or, bords de Saône)
– Prix stables et bonne valorisation à long terme
Diagonale y propose un programme neuf confidentiel, entre architecture contemporaine et esprit village : le Hameau de Collonges.
Pourquoi acheter un logement neuf autour de Lyon ?
– Frais de notaire réduits (2 à 3 %)
– Confort thermique et acoustique optimisé (RE2020)
– Exonération de taxe foncière possible selon les communes
– Investissement pérenne dans une métropole en croissance
Diagonale, promoteur engagé à Lyon et dans sa métropole
Depuis plus de 30 ans, Diagonale conçoit et développe des programmes immobiliers neufs à forte valeur résidentielle, dans les meilleurs quartiers de la région lyonnaise. Chaque projet allie architecture contemporaine, qualité de construction et exigence environnementale.
Francheville, Villeurbanne, Collonges… et bientôt ailleurs !
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