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Programme élibigle pret a taux zero PTZ Logement éligible Loi Pinel Logement certifié NF habitat Programme basse consommation Effinergie Norme énergie positive loi Grenelle

LARGES BAIES VITRÉES… UNE RÉSIDENCE PLACÉE SOUS LE SIGNE DE LA LUMIÈRE ET DU CALME ABSOLU !

Un cocon préservé, à l’écart de l’agitation urbaine

Si ORYZON dispose d’accès faciles et rapides aux équipements et commerces de Francheville, sa situation offrira calme et sérénité à ses habitants. Avec seulement 41 logements répartis sur les 3 bâtiments, du T1 au T5, et 58 parkings, tout a été conçu pour préserver le confort des familles. Grâce à des jeux de retrait et d’étagement des volumes, cette résidence aussi sobre que contemporaine dispose d’une silhouette élégante, pensée pour se fondre dans le paysage.

Oryzon, idéalement situé à Francheville, s’inscrit parfaitement dans le contexte du projet du Tramway Express de l’Ouest Lyonnais (TEOL).

Le TEOL, validé en octobre 2022, constitue une avancée significative dans l’amélioration du réseau de transports en commun de la région lyonnaise, plus particulièrement l’Ouest Lyonnais. En connectant le plateau du 5ème arrondissement de Lyon aux centres de Sainte-Foy-les-Lyon, Francheville (Étoile d’Alaï), et Tassin-La-Demi-Lune depuis le centre de Lyon, le TEOL offre une accessibilité renforcée.

TEOL - Francheville / Lyon

Pour les résidents d’Oryzon, c’est une opportunité de profiter d’un mode de vie urbain dynamique tout en restant connecté à la nature. Grâce à l’arrivée programmée du TEOL, les futurs habitants d’Oryzon bénéficieront d’un accès rapide et efficace au cœur de Lyon, tout en savourant la quiétude de l’ouest lyonnais.

 

Programme Oryzon Programme Oryzon

VIVEZ LA VILLE À LA CAMPAGNE !

Poumon vert de la métropole, l’ouest lyonnais n’en finit pas de séduire. Depuis Francheville, zone naturelle de plus de 450 hectares, les possibilités d’échappées sont en effet infinies. C’est pourquoi cette commune est plébiscitée par les familles qui souhaitent profiter des avantages de la ville, tout en goûtant le confort d’un environnement naturel préservé. Ici, la qualité de vie est exceptionnelle et les horizons sont dégagés. À Francheville, on ne choisit pas entre la ville et la campagne, les deux vous tendent les bras !

UN PATRIMOINE OMNIPRÉSENT, UN AUTHENTIQUE ESPRIT VILLAGE

Entre le « Vieux Château » de Francheville-le-Bas, le Fort du Bruissin, le « Vieux Pont » ou l’église Saint Roch, les nombreux édifices attestent de la riche histoire de la commune. Ce patrimoine renforce et perpétue un esprit village très particulier, auquel les Franchevillois demeurent profondément attachés. Soutenue par de nombreuses nouvelles entreprises qui viennent s’installer chaque année ainsi que ses commerçants et artisans, la commune bénéficie d’un dynamisme croissant et de l’attractivité de la Métropole.

Pour échapper au tumulte de la ville, changez d’Oryzon !

 

Une résidence nichée au cœur d’un parc composé d’arbres remarquables

Composée de 3 bâtiments à taille humaine dotés de loggias, terrasses et baies vitrées, ORYZON a été pensée comme un belvédère : sa position dominante offre des vues dégagées sur le grand paysage côté ouest et permet de littéralement habiter le paysage. Située au fond d’une impasse, la résidence dispose d’un grand jardin privatif intégralement engazonné, et doté de nombreuses plantations, ouvert sur le vallon. Partout, une nature généreuse permettra aux futurs habitants de profiter pleinement d’un environnement particulièrement apaisant.

  • 3 immeubles
  • 41 logements du studio au T5
  • 58 places de stationnement voitures
  • Loggias, terrasses et baies vitrées
  • Une situation de belvédère : vues dégagées sur le grand paysage coté Ouest

 

VOTRE ACHAT D’APPARTEMENT À FRANCHEVILLE OÙ CHAQUE DÉTAIL FAIT L’EXCELLENCE

CONFORT

  • Logements labélisés «NF HABITAT»
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Menuiseries extérieurs PVC double vitrage + VR électriques
  • Décoration des halls réalisée par un architecte
  • Logements équipés de la fibre optique

ESPACE

  • Espaces extérieurs dans tous les logements
  • Jardin commun aménagé par un paysagiste
  • Secteur calme
  • Vue dégagée sur le vallon

APPARTEMENT

  • Carrelage grès cérame 45×45 ou 60×60 cm (selon gammes)
  • Parquet stratifié ou contre-collé (selon gammes)
  • WC suspendus
  • Peinture finition velours dans tout le logement

SÉCURITÉ

  • Portes blindées ALIAS dans tous les logements
  • Pack alarme fourni et posé (selon gammes)
  • Stationnements sécurisés en sous-sol
  • Résidence entièrement clôturée/sécurisée avec contrôle d’accès

Programme Oryzon

 

41 logements, du T1 au T5, places de stationnement et locaux à vélos.

Programme Oryzon
Programme Oryzon

 

Programme Oryzon
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Nombre de pièces
Surface moyenne
Exemple de plan
Prix à partir de

Box

Plan visible uniquement sur rdv

20 000 €

T2

42 m² - 47 m²

Sur RDV

T3

61 m² - 71 m²

Sur RDV

T4

100 m²

Sur RDV

T4

96 m²

Sur RDV

T5

117 m²

Sur RDV

résidence sécurisée
parking ou box
local à vélos
prestations très haute qualité
posrte
nature
Visite virtuelle

3ème trimestre 2024

Adresse du programme immobilier neuf :

14-16-18 impasse des Grandes Terres, 69340 Francheville

Bureau de vente :

Sur rendez-vous : HOME CONCEPT : 34 Rue de Bonnel - 69003 LYON

Demande d’informations
sur ORYZON

06 23 03 33 62

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