Diagonale - Promoteur Immobilier Neuf Lyon / Paris
RÉSIDENCE LIVRÉE
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RÉSIDENCE LIVRÉE
UNE REALISATION INTIMISTE ENTOUREE DE VERDURE
Le long de la rue du Lavoir, « LES LAVANDIÈRES » dévoile une architecture élégante aux lignes sobres harmonieusement intégrée dans son environnement de qualité. Les volumes maîtrisés et les matériaux de qualité subliment une écriture contemporaine inspirée des codes architecturaux traditionnels. Côté rue, les façades s’animent par l’alternance des retraits et des avancées et alternent dans un esprit classique l’enduit beige et la brique rouge tandis que le toit mansardé, ponctué de lucarnes bordées de ton pierre, se pare de zinc. Les garde-corps en serrurerie métallique ornés de dessins épurés et graphiques lui confèrent un cachet résolument moderne. Côté cœur d’îlot, les larges baies vitrées offrent des vues privilégiées sur les jardins paysagers. À chaque étage les appartements bénéficient de balcons ou de terrasses et en attique des terrasses plein-ciel confirment le caractère exceptionnel de cette réalisation de belle facture. Dans cette résidence intimiste, la nature s’épanouit multiple et abondante. Des allées piétonnes bordées de pelouses, de massifs arbustifs et de fleurs colorées mènent au cœur d’îlot et à un jardin potager partagé. Cet espace pédagogique et ludique propose un lieu inédit de rencontres.
UNE NOUVELLE CONCEPTION DU CONFORT AU QUOTIDIEN
Dans une ambiance apaisante et bucolique, « LES LAVANDIÈRES » propose des appartements déclinés du 2 au 5 pièces, conçus pour vous offrir des intérieurs lumineux et confortables. La réalisation propose de grands balcons et de larges terrasses idéalement orientés sur le cœur d’îlot paysager ou sur la rue paisible. Conçus comme de véritables pièces à vivre, ces espaces extérieurs à la conception soigneusement étudiés offrent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, tous les appartements s’ouvrent sur des jardins privatifs intimes et arborés participant au bien-être de tous. Dans les étages élevés, les terrasses plein-ciel offrent des vues panoramiques sur la nature environnante avec le ciel comme seul horizon. Chacun bénéficie de prestations de qualité, d’agencements ingénieux et d’espaces optimisés. Pour parfaire votre bien-être au quotidien, cette résidence exceptionnelle entièrement sécurisée dispose de places de stationnement en sous-sol.
UNE VILLE PRIVILEGIEE OU SE CONJUGENT NATURE, HISTOIRE ET DYNAMISME
Bordée par la forêt domaniale de Bondy et le parc de la Fosse-Maussoin, la ville de Montfermeil propose un cadre de vie idéal à seulement 15 km* de Paris. Dans cette jolie commune qui inspira Victor Hugo et Honoré de Balzac, la nature est mise à l’honneur avec plus de 23 hectares de parcs et de jardins, dont le parc Arboretum, véritable poumon vert en plein cœur de ville.
Innovante, la commune est considérée comme l’une des plus dynamiques du département. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la capitale, de Roissy, de Marne-la-Vallée et des grands axes routiers est un atout indéniable. De plus, dans le cadre du Grand Paris Express, la ligne 16 du métro viendra, à l’horizon 2025**, compléter son réseau de transports en commun. Elle permettra, avec la ligne 14, de rejoindre « Saint-Lazare » en 31 min** contre 1 heure aujourd’hui.
Au quotidien, les Montfermeillois, profitent d’écoles, de commerces, de deux marchés de produits frais et du centre commercial des 7 Îles. Le sport et la culture ne sont pas en reste avec de nombreuses infrastructures qualitatives et variées, comme les Ateliers Médicis, le Domaine Formigé, le complexe sportif Henri-Vidal entièrement rénové en 2019 ou le centre équestre.
PROXIMITE DES TRANSPORTS
– Accès rapide aux autoroutes A3, A4, A104 et à la nationale N3.
– Accès à l’Aéroport de Paris-Charles de Gaulle en 28 min*.
– Accès à Paris par la Porte de Bagnolet en 26 min*.
– Gare RER E « Le Chénay -Gagny », accessible en 14 min* en voiture, vous permet de rejoindre « Gare du Nord » en 21 min* et la gare « Haussmann Saint-Lazare » en 27 min*.
– Tramway T4 : Arrêt « Hôpital de Montfermeil » situé à 4 min* à pied de la réalisation vous permet de rejoindre la gare RER E de « Gagny » en 34 min*.
– De nombreuses lignes de bus sillonnent la ville. Lignes 1, 5, 602, 604 et 613 : arrêt « Hôpital de Montfermeil » à 5 min* à pied.
– À 5 min* à pied de la Mairie.
– À 400 m* des commerces.
– À 400 m* du collège Pablo Picasso
– À l’horizon 2025** la ligne 16 du Grand Paris Express arrêt « Clichy-Montfermeil » vous permettra de rejoindre « Saint-Denis Pleyel » en 20 min** contre 1 heure aujourd’hui.
Adresse du programme immobilier neuf :
Rue des Docteurs Simon, 93370 Montfermeil