À une quinzaine de kilomètres au sud de Paris…

Valenton est une ville à taille humaine qui propose un cadre de vie verdoyant avec notamment les grands parcs de la Plage Bleue, du Champ Saint-Julien et Jacques Duclos. Soucieuse du bien-être de ses habitants, elle s’est engagée dans de grandes opérations de rénovation urbaine. Facilement accessible par l’Autoroute A86 et par la Nationale 6, elle profite également des stations de RER et de métro des communes voisines ainsi que de l’arrivée prochaine du Câble A-Téléval(2).

AU COEUR DU CENTRE-VILLE

Au quotidien, les Valentonnais ont accès à des établissements scolaires, de la maternelle au collège, des commerces variés, un marché de produits frais ouvert 3 jours par semaine, un centre médical, une offre sportive et culturelle de qualité.

Face à la Mairie et au Parc de la Libération, ”Coeur Valenton“ vous propose une adresse idéale dans le centre-ville en pleine métamorphose.

Objet de toutes les attentions depuis 2019, la restructuration du centre avec une nouvelle place urbaine, la réhabilitation de la halle du marché, la construction d’un nouveau centre technique municipal, la création d’une maison médicale et revitalisation du parc Jacques Duclos ne fera que conforter l’attractivité de la commune. Pour se détendre, il vous suffira de traverser la rue pour profiter des 17 000 m2 d’espaces verts et des animations du parc ou de marcher quelques mètres pour se rendre au Château de Valenton. Des lignes de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre les gares RER A et D, le métro et les lycées des communes voisines.

Des prestations DE QUALITÉ pour un confort au quotidien.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, d’espaces optimisés et d’une luminosité naturelle quotidienne. Idéalement orientés, les séjours s’ouvrent sur des balcons, des terrasses et des jardins au rez-de-chaussée et profitent de vues dégagées dont certaines sur le coeur d’îlot arboré.

Ces espaces extérieurs aux surfaces agréables invitent à profiter de moments privilégiés entre amis ou en famille. Des caves et des places de stationnement en extérieur et en sous-sol participent au sentiment de bien-être de cette résidence.

CONFORT

• Chauffage urbain par réseau de chaleur ou géothermie.
• Menuiseries extérieures double vitrage en PVC équipées de volets roulants.
• Chape flottante acoustique et isolation thermique renforcée
• Ascenseur desservant tous les niveaux avec commande d’accès au sous-sol (Bâtiments A & B)
• Projet de hall signé par l’architecte.

APPARTEMENT

• Revêtement vinylique aspect bois dans les pièces sèches et cuisines ouvertes.
• Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides.
• Salles de bains et salles d’eau entièrement équipées : faïence murale et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes.
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces.

ESPACE

• Précâblage à la fibre optique.
• Jardins paysagers aménagés par l’architecte.
• Parkings en sous-sol ou extérieurs avec accès sécurisé.
• Local 2 roues.

SÉCURITÉ

• Résidence sécurisée entièrement clôturée.
• Contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK depuis la rue.
• Accès aux parties privatives commandé par vidéophone couleur depuis l’intérieur des logements.
• Porte palière dotée de serrure 3 points A2P*.
• Éclairage des parties communes par détecteur de présence.

* Prix en TVA à 5,5%, sous réserve d’éligibilité