Votre programme neuf à Livry-Gargan : l’écrin de verdure du nord-est parisien

Commune au riche patrimoine naturel et aux multiples espaces verts préservés qui ont forgé sa réputation, Livry-Gargan est un véritable havre de paix au cœur de la Seine-Saint-Denis.
Ville empreinte d’histoire, son abbaye fut un lieu de séjour pour la marquise de Sévigné durant le XVIIe siècle, dont il ne reste maintenant qu’un lac portant son nom.

Aujourd’hui elle offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de quiétude à proximité de la capitale. Un lieu de rêve pour y installer un programme immobilier neuf à taille humaine. Ses 80 hectares de verdure et de paysages bucoliques se déclinent à travers le parc Lefèvre, véritable « poumon vert » de la ville, mais aussi le parc de la mairie, ou encore le parc Pierre Bérégovoy sur les bords du canal de l’Ourcq.

Disposant de nombreux commerces et services sur la place de la Libération ou le long de l’avenue de Chanzy, la commune possède également une importante zone commerciale à l’est. Vous trouverez à Livry-Gargan des écoles pour vos enfants, un riche tissu associatif, et de nombreux équipements et clubs sportifs pour pratiquer des disciplines aussi variées que le handball, le water-polo, le football ou l’escrime. Bien desservie par les lignes B du RER et T4 du tramway, vous rejoindrez rapidement les portes de Paris, ou l’aéroport Charles de Gaulle. Un environnement paisible pour réaliser votre achat d’appartement au cœur d’un programme neuf à Livry-Gargan.

VOTRE PROGRAMME NEUF À LIVRY-GARGAN VOUS PROPOSE UNE ADRESSE DE CHOIX

Le programme immobilier neuf So Parc vous séduira par un environnement propice à la tranquillité qui offre tous les avantages de la vie citadine. Entre l’allée de Rosny et l’allée des Charmilles, réalisez votre achat d’appartement dans un quartier résidentiel paisible à la pointe sud-ouest de la ville.

Dans le prolongement de l’allée des Charmilles vous retrouverez la gare de tramway T4 dans la commune voisine de Pavillons-sous-Bois. Vous pourrez également profiter de la proximité du centre ville de Livry-Gargan et son marché à 5 minutes à pied. Pour vos courses, la zone commerciale Clichy 2 et son large choix de commerces est facilement accessible en voiture. Enfin, pour les amateurs de tennis, le club du Raincy n’est situé qu’à quelques encablures de la résidence. Un programme neuf à Livry-Gargan qui vous garanti un quotidien à votre rythme.

VOTRE PROGRAMME NEUF À LIVRY-GARGAN VOUS OFFRE UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE

• À 2 min. à pied de la gare Les Pavillons-sous-Bois
• À 5 min. à pied d’un marché et nombreux commerces
• À 33 min. de Châtelet – Les Halles au départ de la gare de Sevran – Livry
• En voiture : À 15 km de Paris – Proximité A86 / A3

Votre programme neuf à Livry-Gargan : des prestations nommées confort

CONFORT

• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz
• Radiateurs avec thermostat général d’ambiance programmable
• Robinetterie avec mitigeur thermostatique
• Menuiseries extérieures avec double vitrage
• Isolation phonique et thermique renforcées
• Balcon, terrasse ou jardin privatif

APPARTEMENT

• Salle de bains entièrement aménagée : meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviette, barre de douche
• Dans la salle de bains : carrelage et faïence murale au choix de l’acquéreur *
• Dans l’entrée et le séjour : carrelage ou revêtement stratifié au choix de l’acquéreur *
• Dans les chambres et dégagement : revêtement stratifié au choix de l’acquéreur *
• Portes intérieures laquées avec moulures et poignées sur rosace
• Placards équipés avec tringle et tablettes selon plans

* Dans la gamme Confort de Diagonale.

SÉCURITÉ

• Alarme anti-incendie et anti-intrusion
• Porte palière blindée 5 points A2P
• Vidéophone, digicode et système Vigik à l’entrée de chaque bâtiment
• Éclairage des parties communes par détecteur de présence

ESPACE

• Pré-câblage à la fibre optique
• Jardins aménagés par un architecte paysagiste
• Parkings en sous-sol, accès sécurisé
• Locaux vélos sécurisés

Programme neuf à Livry-Gargan, la nouvelle adresse pour votre achat d’appartement à 15 km de Paris

Du studio au 4 pièces

Vous pouvez consulter dans le tableau ci-dessous la liste des types d’appartements neufs disponibles dans le programme immobilier “So Parc” à Livry-Gargan.

Le plan de chaque appartement neuf est accessible en cliquant sur « voir les plans » pour chaque résultat.

Grille informative non contractuelle et sous réserve du stock disponible.