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Programme élibigle pret a taux zero PTZ Logement certifié NF habitat Certification Re2020

Aux portes de Paris, Diagonale vous présente sa nouvelle résidence à Arcueil !

Cette résidence à l’allure intimiste et arborée vous propose 43 appartements, déclinés du studio au 4 pièces, confortables et lumineux. Chaque intérieur bénéficie de prestations de qualité, d’agencements optimisés et pour la plupart d’un espace extérieur. Les séjours baignés de lumière s’ouvrent sur de beaux balcons, de grandes terrasses plein-ciel et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. À partir du 3 pièces, une majorité d’appartements profitent de plusieurs orientations. Au dernier étage, des toitures terrasses privées d’exception offrent de superbes vues sur la ville et la nature environnante.

En sous-sol, des places de stationnement complètent l’offre qualitative de cette très belle réalisation entièrement sécurisée.

Vivre au coeur d’un havre de paix

Idéalement située face au Square de la Libération, “L’Éclat” fait la part belle à la nature. Les grands balcons et les superbes terrasses invitent la vie à se déplacer à l’extérieur pour profiter des premiers rayons du soleil et du tableau bucolique qu’offre le cœur d’îlot arboré.

Bordée par la Bièvre, la réalisation accueille un cœur d’îlot aux multiples feuillages variés et planté d’arbres. Des haies de couleurs vives délimitent les jardins privatifs et les protègent des regards extérieurs. Au dernier étage, des terrasses végétalisées inventent un nouvel art de vivre en offrant un véritable sentiment de liberté.

Cette composition végétale vient magnifier au cours des saisons une ambiance champêtre rappelant le charme romantique des promenades au bord de l’eau.

Quand la lumière dessine l’espace

Ce programme dévoile un accès soigneusement conçu sur le futur aménagement des « Rives de Bièvre » prévu par la ville d’Arcueil. En tant qu’architectes, nous sommes convaincus qu’il représentera un véritable lieu de vie, créé pour inspirer une nouvelle génération d’Arcueillais, où chacun pourra s’épanouir et tisser des liens durables.

Un quartier agréablement proche de tout

Dans un quartier résidentiel, à proximité de la mairie et de nombreux parcs arborés, cette nouvelle résidence « L’ECLAT » propose une adresse idéale, où tout ce qui fait un quotidien de qualité est accessible à pied : commerces, écoles, services et transport (RER B).

Prochainement, la ville accueillera la future gare du Grand Paris Express « Arcueil Cachan » (métro ligne 15) à quelques minutes à pied, tandis que des lignes de bus permettent de sillonner la ville et de rejoindre le métro « Barbara » ligne 4.

 

 

La douceur du confort au quotidien

Intimiste et arborée, “L’Éclat” s’inscrit dans une démarche environnementale durable en se raccordant au réseau géothermique de la ville. Elle propose 43 appartements déclinés du studio au 4 pièces, confortables et lumineux.

Chaque intérieur bénéficie de prestations de qualité, d’agencements optimisés et pour la plupart d’un espace extérieur. Les séjours baignés de lumière s’ouvrent sur de beaux balcons, de grandes terrasses plein-ciel et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. À partir du 3 pièces, une majorité d’appartements profitent de plusieurs orientations.

Au dernier étage, des toitures terrasses privées d’exception offrent de superbes vues sur la ville et la nature environnante.

Du 1er juillet au 31 août 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + 5000€ de remise par pièce pour les logements T4 n°B405 et B414 **

TVA AU TAUX REDUIT DE 5.5%***

LIVRAISON IMMEDIATE / VENEZ VISITER NOTRE LOGEMENT TEMOIN.

Aux portes de Paris, DIAGONALE vous présente sa nouvelle résidence à Arcueil ! Dans un quartier résidentiel, à proximité de la mairie et de nombreux parcs arborés, « L’ECLAT » propose une adresse idéale, où tout ce qui fait un quotidien de qualité est accessible à pied : commerces, écoles, services et transport (RER B). Prochainement, la ville accueillera la future gare du Grand Paris Express «Arcueil Cachan » (métro ligne 15) à quelques minutes à pied, tandis que des lignes de bus permettent de sillonner la ville et de rejoindre le métro « Barbara » ligne 4.

Cette résidence à l’allure intimiste et arborée vous propose 43 appartements, déclinés du studio au 4 pièces, confortables et lumineux. Chaque intérieur bénéficie de prestations de qualité, d’agencements optimisés et pour la plupart d’un espace extérieur. Les séjours baignés de lumière s’ouvrent sur de beaux balcons, de grandes terrasses plein-ciel et des jardins privatifs en rez-de-chaussée.

Place de parking comprise.

Information et réservation auprès de notre conseiller commercial / t.grandpierre@diagonale.fr ou au 07.89.99.94.05.

Possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions)***

* Offre promotionnelle valable du 1er juillet au 31 août 2026 – bénéficiez lors de la réservation d’un logement des frais de notaire offerts. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de derniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition et de règlement de copropriété. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

**Offre promotionnelle valable du 1er juillet au 31 août 2026 – bénéficiez lors de la réservation du logement 4 pièces B405 et/ou B414 des frais de notaire offerts et d’une remise de 5000€ par pièce ; soit 20.000€ de remise ; dans la limite des stocks disponibles, en TVA à taux réduit de 5.5%. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.

***Taux réduit de TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article sexies 1111e du code Général des Impôts soient remplies : réservé à l’achat d’une résidence principale (en zone ANRU et dans un périmètre de 300 m autour), sous conditions de ressources et de plafonds de prix au mètre carré. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

Nombre de pièces
Surface moyenne
Exemple de plan
Prix à partir de

T4

89m²

Plan visible uniquement sur rdv

533.000€
4 pièces B405 (TVA 5.5%) - (89m²).
Surface annexes extérieures (terrasses, jardins) : 111m².
RDC.
1 Place de parking comprise en sous-sol.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS**

T4

89m²

Plan visible uniquement sur rdv

606.256€
4 pièces B405 (TVA 20%) - (89m²).
Surface annexes extérieures (terrasses, jardins) : 111m².
RDC.
1 Place de parking comprise en sous-sol.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS**

T4

89m²

Plan visible uniquement sur rdv

515.000€
4 pièces B414 (TVA 5.5%) - (89m²).
Surface annexes extérieures (terrasse) : 7m².
1er étage.
1 Place de parking comprise en sous-sol.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS**

T4

89m²

Plan visible uniquement sur rdv

585.782€
4 pièces B414 (TVA 20%) - (89m²).
Surface annexes extérieures (terrasse) : 7m².
1er étage.
1 Place de parking comprise en sous-sol.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS**

T4

79m²

Plan visible uniquement sur rdv

477.000€
4 pièces C422 (TVA 5.5%) - (79m²).
Surface annexes extérieures (balcons) : 7m².
2ème étage.
1 Place de parking comprise en sous-sol.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS*

T4

79m²

Plan visible uniquement sur rdv

542.559€
4 pièces C422 (TVA 20%) - (79m²).
Surface annexes extérieures (balcons) : 7m².
2ème étage.
1 Place de parking comprise en sous-sol.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS*

parking ou box
local à vélos
jardin

Adresse du programme immobilier neuf :

37-49, rue de la Division du Général Leclerc - 94110 Arcueil

Demande d’informations
sur L’ÉCLAT

0185781897


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