Face à l'urgence sanitaire imposée par le Covid-19, DIAGONALE se mobilise et reste en contact avec vous en privilégiant le téléphone, les mails et autres dispositifs numériques.
Nos équipes sont opérationnelles à distance pour répondre à toutes vos demandes.
Vous pouvez dès maintenant nous contacter par email à l'adresse suivante : diagonale@diagonale.fr, nous transmettrons vos demandes aux personnes concernées ou au 04 72 60 10 60
Toujours en proximité avec vous, DIAGONALE est à votre écoute pour vous offrir le meilleur service possible. Soyez assurés de tout notre soutien !
Prenez soin de vous et de vos proches !
Téléchargement Veuillez remplir les champs ci-dessous pour pouvoir télécharger le document.
Investissement immobilier
À l’inverse du placement financier, l’investissement immobilier vous permet d’acheter à crédit et sans apport de capital personnel, le loyer couvrant en partie ou en totalité les mensualités du remboursement. Une fois l’emprunt acquitté, vous disposez d’un patrimoine immobilier en ayant fourni un effort d’épargne mensuel et un apport personnel limités.
L’investissement immobilier offre d’excellentes perspectives en matière d’effet de levier du crédit : en ayant recours à l’emprunt pour augmenter votre capacité d’investissement, vous multipliez vos chances de dégager des profits. L’objectif ? Booster la rentabilité de votre investissement immobilier et vous permettre d’envisager des projets de plus grande ampleur.
Un investissement immobilier neuf se transmet de génération en génération !
Une fois remboursé, il garantit une rente régulière transmissible aux enfants mettant leur foyer à l’abri du besoin. Profitez de dispositifs fiscaux avantageux tout en protégeant les vôtres.
En réalisant un investissement immobilier dans le Grand Lyon ou en IDF dans le cadre du dispositif Pinel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts calculée en fonction du prix du logement. Un véritable coup de pouce fiscal qui varie en fonction de la durée de la location du bien :
DANS LA LIMITE DE 300 000€ D’INVESTISSEMENT IMMMOBILIER PAR AN
SOIT JUSQU’À 63 000 € DE RÉDUCTION D’IMPÔTS
Profiter de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier implique toutefois quelques conditions :
Exemple pour un investissement immobilier de 300 000 €
Taux | Durée | Exemple pour un investissement de 300 000 € |
---|---|---|
21 % | 12 ans | La réduction d’impôt est de 63 000€ (soit 5 250 € par an pendant 12 ans) |
18 % | 9 ans | La réduction d’impôt est de 54 000€ (soit 6 000 € par an pendant 9 ans) |
12 % | 6 ans | La réduction d’impôt est de 36 000€ (soit 6 000 € par an pendant 6 ans) |
L‘investissement immobilier dans le Grand Lyon ou en IDF est un bon placement retraite qui vous permet de compléter vos revenus tout en vous constituant un patrimoine à transmettre.
Une fois à la retraite, continuez à louer le logement vous assurera des revenus complémentaires. Ce bien peut aussi être envisagé comme un moyen de financer le logement que vous occuperez durant vos vieux jours.
Zones géographiques concernées par le dispositif Pinel
Zone A bis : Paris et 29 communes de la petite couronne parisienne
Zone A : agglomérations de l’Île-de-France, Côte d’Azur, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier et le genevois français.
Zone B1 : agglomérations de plus de 250 000 habitants mais aussi Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle et Saint-Malo, partie Ouest de la Côte d’Azur, départements d’Outre-Mer, la grande couronne de Paris, la Corse et les autres îles non reliées au continent (loi Pinel Outre-Mer).
Nos programmes immobilier neufs éligibles Loi Pinel
Lancement
Découvrez la résidence Le Bel Air et devenez propriétaire de votre appartement…
Voir ce programmeLancement
Achitecte : Insolites Architectures
Vénissieux
Avec 29 logements seulement, du T2 au T5, 30 places de stationnement…
Voir ce programmeLancement
Achitecte : Unanime Alpes
Collonges-sous-Salève
Dotés de 23 logements du T2 au T5, la résidence dispose de…
Voir ce programmeLancement commercial
Architecte : Claire Bourgès-Maunoury
Valenton
C’est au cœur de son centre-ville en pleine rénovation, face à la…
Voir ce programmeDémarrage des travaux
Architecte : Sud Architectes
Rillieux centre village
Situé au coeur du village sur un axe stratégique pour se déplacer…
Voir ce programmeLivraison 2021
Travaux en cours
Travaux en cours - Dernières opportunités
92380 Garches
Une ville privilégiée entre Nature et Vitalité Un quartier idéal pour un…
Voir ce programmeDémarrage travaux !
10 avenue de Lanessan Champagne-au-Mont-d’Or
Résidence d'exception sur la commune prisée de Champagne au Mont d'Or !
Voir ce programmeTravaux en-cours
Atelier d'Architecture Marie-Alix BRUYAS
Villeurbanne 69100
Bienveillance, vitalité, douceur, joie de vivre votre nouvelle adresse aspire à pérenniser…
Voir ce programmeTravaux en cours
Xanadu Architectes & Urbanistes
Medipôle Lyon-Villeurbanne
Découvrez notre nouvelle résidence avec son jardin paysagé et son architecture raffinée…
Voir ce programmeTRAVAUX EN COURS
Architecte : Philippe CHEYSSON
Etrembières
Situé à 5mn de la frontière suisse, la ville d'Etrembières est idéalement…
Voir ce programmeTravaux en cours
Architecte : AFAA
Lyon 7ème
CAP 7 dévoile deux bâtiments qui proposent des appartements du studio au…
Voir ce programmeDernières opportunités en livraison immédiate !
Architectes : OWORKSHOP
Villeurbanne
Aux confins de Montchat, Maisons neuves et Grandclément – Prestations haut de…
Voir ce programmeEn livraison
Plus de logement disponible
GERU Architectes
Sucy-en-Brie 94370
L’architecture de la résidence “ L’O ” se veut contemporaine et pérenne.…
Voir ce programmeEn livraison
Lyon 7ème
La résidence O² Parc Blandan est un programme immobilier à Lyon, situé…
Voir ce programmeLivraison immediate
LANCTUIT Architectes
Livry-Gargan 93190
Nichée dans un parc arboré clos par un mur de pierre préservé,…
Voir ce programmeUnanime Architectes
Vaulx-en-Velin 69120
> Résidence idéalement placée. > Offrant des balcons, terrasses et rez-de-jardin >…
Voir ce programmeLivraison immédiate
Z-ARCHITECTURE
Villeurbanne 69100
Mairie, architecte, bâtisseur... Nous nous sommes concertés afin de vous proposer un…
Voir ce programmeDernières opportunités
Architectes : Pierre et Cédric Vigneron et Partenaire
Le Blanc-Mesnil 93150
Livraison Immédiate. Composée de deux bâtiments aux séquences architecturales de caractère Opus…
Voir ce programme