Tout savoir sur l’assurance emprunteur

L’achat d’une maison ou d’un appartement est un projet important qui nécessite un investissement financier considérable. Les banques peuvent aider à financer ce projet en accordant un prêt immobilier, mais elles exigent souvent une assurance emprunteur pour garantir le remboursement du prêt en cas d’incident. Dans cet article, Diagonale Immobilier vous en dit plus par rapport à celle-ci.

I. Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ?

L’assurance emprunteur est une assurance qui garantit le remboursement du prêt immobilier en cas d’incapacité de remboursement de l’emprunteur en raison des événements imprévus tels que le décès, l’invalidité, la maladie ou le chômage. Cette assurance est exigée par les banques pour couvrir les risques liés à l’octroi de prêts immobiliers et pour pouvoir prêter de l’argent en toute confiance. Elle permet la sécurité financière pour l’emprunteur et sa famille et peut aider à soulager le stress financier associé à un événement imprévu.

II. Loi Lemoine : une révolution dans la résiliation

La Loi Lemoine, du 28 février 2022 ouvre la possibilité de résilier et de changer à tout moment d’assurance emprunteur, sans frais. En vigueur depuis le 1er juin 2022 pour les nouveaux prêts, cette mesure s’applique à partir du 1er septembre 2022 pour tous les contrats en cours à cette date. Chaque année, les assureurs doivent informer leurs assurés de ce droit de résiliation. Ils doivent aussi communiquer le coût de l’assurance emprunteur pour huit ans.

III. Comment changer d’assurance emprunteur

Les emprunteurs ont le droit de changer d’assureur à tout moment, à condition que les nouvelles garanties soient équivalentes à celles du contrat initial. Cela permet aux emprunteurs de trouver des offres plus avantageuses ou de changer d’assureur si leur situation change. Ils doivent également envoyer à l’assureur une demande de résiliation, notamment par lettre, par acte d’un commissaire de justice, ou par tout autre moyen prévu par le contrat d’assurance. Vous devez également envoyer une demande de substitution d’assurance à votre banque.

L’assurance emprunteur est un élément clé dans le cadre d’un projet immobilier. Elle offre une sécurité financière du côté de l’emprunteur et des banques. Chez Diagonale, tous nos conseillers restent disponibles et à l’écoute pour vos futurs projets. Découvrez plusieurs de nos programmes en région lyonnaise, Ile-de-France et sur la région de l’arc lémanique.