L’exposition de votre futur appartement : Diagonale vous conseille

Lors de l’achat d’un appartement neuf, nombreux sont les critères à prendre en compte : le prix, le nombre de pièces, le quartier… Parmi eux : l’exposition. En effet, l’exposition d’un appartement peut avoir un impact significatif sur la qualité de vie des futurs habitants, ainsi que sur la valeur du bien immobilier. Laquelle privilégier ? Quels sont les avantages et inconvénients à prendre en compte ? Diagonale vous conseille.

Les différentes expositions

L’orientation d’un appartement s’établit en fonction des points cardinaux : nord, sud, est et ouest. En fonction de celle-ci, un appartement sera plus ou moins exposé aux rayons du soleil, à la luminosité naturelle, aux vents dominants… Chaque orientation a ses avantages et ses inconvénients, et il est important de les connaître avant de prendre une décision.

•  L’exposition Nord est idéale pour ceux qui cherchent une température ambiante fraîche et constante, ainsi qu’une lumière douce et indirecte. Cette exposition est également recommandée pour les pièces de la maison qui nécessitent moins de lumière, comme les chambres. Cependant, elle peut donner une sensation de froid et d’obscurité en hiver.
• L’exposition Sud est considérée comme la plus bénéfique en raison de la quantité de lumière naturelle qu’elle offre tout au long de la journée. Elle est également idéale pour les cultures de plantes et les espaces verts, et également pour les grandes pièces comme le salon. Mais en été cette exposition peut provoquer énormément de chaleur et désagrément.
• L’exposition Est est idéale pour les chambres à coucher et les cuisines, où la lumière du matin est appréciée. En hiver, elle peut rendre les espaces plus frais.
• L’exposition Ouest offre une lumière chaude et dorée en fin de journée, idéale pour se détendre et profiter de la soirée. Elle est idéale pour les chambres à coucher, les espaces de vie et les balcons.

Les impacts à prévoir

Facteur clé de la prise décision avant l’achat d’un bien, plusieurs impacts sont à prévoir sur la qualité de vie quotidienne des occupants, tels que :

• La luminosité : Un appartement bien exposé bénéficie d’une luminosité naturelle plus importante, ce qui est particulièrement agréable au quotidien. Cela permet également de réduire la facture d’électricité, car le besoin en lumières artificielles sera réduit.
• La température : L’exposition d’un appartement peut également avoir une influence sur la température intérieure. Ainsi, un appartement exposé sud sera plus chaud en été, tandis qu’un appartement exposé nord sera plus frais en été comme en hiver. Il est donc important de prendre en compte ce critère en fonction de la région où se trouve l’appartement.

L’avantage d’acheter sur plan

Acheter un bien immobilier sur plan peut sembler être une décision risquée pour certains, mais cela peut offrir de nombreux avantages, notamment pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur bien. L’un des principaux atouts est la possibilité de personnaliser l’agencement et l’exposition de votre futur logement. Cela permet
d’avoir l’assurance que votre futur bien correspond réellement à vos besoins : ce qui aide à se sentir, immédiatement, chez soi !

Chez Diagonale, tous nos programmes neufs sont certifiés NF Habitat et répondent aux dernières normes en vigueur garantissant l’isolation thermique (la maîtrise de la consommation d’énergie), le confort et l’acoustique (réduction des nuisances sonores).

Découvrez plusieurs de nos programmes en région lyonnaise, Ile-de-France et sur la région de l’Arc lémanique. Tous nos conseillers restent disponibles et à l’écoute pour vos futurs projets.