Dernière chance pour les avantages de la loi Pinel avec Diagonale
La loi Pinel : Comment ça marche ?
La loi Pinel est un outil patrimonial attractif permettant d’accéder à une déduction fiscale par le biais de l’achat d’un bien immobilier neuf. Mis en place par le gouvernement pour favoriser l’investissement immobilier, il est accessible à tous les ménages français.
Si la loi Pinel est amenée à disparaître en décembre 2024, elle est aujourd’hui plus que jamais une opportunité à saisir. Puisque l’accès à la réduction d’impôt baisse à partir de janvier 2024, le moment pour en profiter, c’est maintenant.
Chez Diagonale, nous bénéficions actuellement de deux programmes éligibles à la loi Pinel en région parisienne, vous permettant dès lors que vous signez avant le 31/12/2023 de profiter des réductions fiscales de 2023, allant jusqu’à 17.5% de votre investissement. Une belle opportunité de pour vous constituer un patrimoine ou préparer votre retraite !
“Le Bel Air”, plein confort à côté de Paris
À seulement 14 km de Paris, notre résidence à Villiers-le-Bel offre à ses résidents un cadre de vie moderne et agréable, grâce aux 63 hectares de parcs et d’espaces verts qui couvrent la ville.
Les appartements de notre résidence Le Bel Air ont été conçus avec soin pour vous offrir des agencements astucieux et des espaces optimisés. Les séjours lumineux se prolongent par des espaces extérieurs aménagés comme de véritables pièces à vivre. Laissez-vous séduire par un balcon, une terrasse étendue ou un jardin privatif, les espaces extérieurs étant très demandés en région parisienne.
Réservez dès maintenant à Villiers-le-Bel et avant le 31/12/2023 pour bénéficier des avantages du dispositif Pinel.
“Coeur Valenton”, esprit village & emplacement stratégique
C’est au cœur du centre ville de Valenton, face à la Mairie et à un parc arboré, que nous vous invitons à découvrir notre résidence, Coeur Valenton, certifiée NF-HABITAT.
Les appartements confortables et lumineux sont déclinés du studio au 4 pièces duplex. Tous bénéficient de prestations de qualité et répondent à la réglementation thermique RT2012.
Les séjours sont prolongés par des balcons, des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cœur d’îlot arboré, des caves et des places de stationnement complètent suivant les disponibilités, l’offre de cette belle réalisation sécurisée.
La loi Pinel est un merveilleux moyen d’épargner tout en profitant de la défiscalisation et d’un apport sur votre revenu, vous aidant ainsi à accéder à un avenir plus confortable. Nos deux résidences “Le Bel Air” et “Coeur Valenton”, dont les livraisons sont prévues pour 2024, peuvent être la porte d’accès à cette opportunité patrimoniale.
À la question : “Quand commence la défiscalisation ?” La réponse est donc : Maintenant !
Si vous êtes intéressés par ce dispositif, il est temps plus que jamais de sauter le pas. Contactez nos conseillers pour en savoir plus, faire une stimulation se basant sur vos revenus.
*Réduction d’impôts maximale pouvant être octroyée avec le dispositif Pinel sur 12 années de mise en location. Le dispositif Pinel applicable pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur – réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m2 pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires, pour un acte authentique signé avant le 31/12/2023. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc.