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Les volumes et espaces des logements neufs répondent à des enjeux d’ergonomie très précis pour une belle qualité de vie. Ultra lumineux, toujours bien agencés, ils garantissent un aménagement facile en harmonie avec votre style de vie. Espaces extérieurs privatifs, garage et prestations haut de gamme font partie des prérequis pour l’achat d’un bien Diagonale. Les parties communes promettent également de belles prestations de confort et de sécurité.
Dans l’immobilier neuf en général et chez Diagonale en particulier, chaque résidence et chaque logement profite de prestations de dernière génération pour un confort absolu et des économies d’énergie accrues : isolation, chauffage, fibre optique… Rien n’est laissé au hasard !
Plusieurs aides financières peuvent faciliter votre achat immobilier
Il est possible de diminuer son coût d’acquisition avec une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20 %, dans le cadre de l’achat de sa résidence principale. Ce dispositif est soumis à conditions : localisation en zone ANRU et plafonds de ressources.
Les plafonds de ressources sont déterminés en fonction du lieu où se situe l’appartement neuf et du nombre de personnes composant le foyer fiscal. Les ressources prises en compte sont celles de l’année N-2 et correspondent aux revenus imposables après abattement.
Répartition du foyer fiscal | Paris et communes voisines |
Reste de l’Ile de France | Province |
---|---|---|---|
Personne seule | 33 700 € | 33 700 € | 29 298 € |
2 personnes | 50 366 € | 50 366 € | 39 125 € |
3 personnes | 66 025 € | 60 544 € | 47 052 € |
4 personnes | 78 828 € | 72 521 € | 56 802 € |
5 personnes | 93 791 € | 85 852 € | 66 822 € |
6 personnes | 105 538 € | 96 609 € | 75 309 € |
Par personne supplémentaire | + 11 760 € | + 10 765 € | + 8 399 € |
En fonction des zones éligibles, les plafonds de prix de vente varient de la manière suivante :
Zone A bis : 4 656 €* / Zone A : 3 528 €* / Zone B1 : 2 826 €* / Zone B2 : 2 402 €* / Zone C : 2 102 €*
* Prix maximum en HT (en €/m2 de surface utile)
Répartition des zones :
Zone A bis : pour un achat d’appartement en Île de France et à Paris
Zone A : pour un achat immobilier neuf à Lyon, Lille, Marseille, Montpellier, dans le reste de l’agglomération parisienne, le Genevois français et une partie de la Côte d’Azur
Zone B1 : les métropoles régionales de plus de 250.000 habitants
Zone B2 : les métropoles régionales de 50.000 à 250.000 habitants
Zone C : le reste du territoire
Nos programmes immobilier neufs éligibles à la TVA à 5,5%
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