Recrutement

Responsable Développement Foncier Lyon

Au sein de notre société, vous êtes directement rattaché au Directeur du Développement immobilier. Vous participerez au développement de l’activité en prospectant les secteurs géographiques qui vous ont été attribués afin d’acquérir des terrains. Pour cela, vous rechercherez, en direct et par l’exploitation des réseaux locaux (notaires, architectes, agents immobiliers, collectivités, etc.), les terrains en adéquation avec la politique immobilière de Diagonale et les objectifs qui vous seront fixés annuellement. Vos missions seront notamment les suivantes :

– Rechercher des terrains en adéquation avec les objectifs qui vous seront fixés

– Réaliser des recherches cadastrales, mener des enquêtes de voisinage, analyser la constructibilité et les règles d’urbanisme

– Contribuer à l’appréciation de la faisabilité des opérations et à la préparation des bilans d’engagement (pour présentation du projet au Comité d’Engagement).

– Négocier jusqu’à l’échange d’un accord avec les propriétaires, les conditions de vente conformément aux directives fixées par le Comité d’Engagement.

– Travailler en collaboration avec nos interlocuteurs internes : Directeur du Développement, Directeurs de Programmes, Directeur Technique.

Plus largement, vous participerez à l’observation des valeurs foncières et à la veille des marchés locaux, vous établirez un compte rendu régulier de votre activité à la direction, et vous serez force de propositions pour améliorer nos procédures et outils internes. Enfin, vous aurez un rôle de représentation de notre société auprès des vendeurs potentiels de terrain, de nos partenaires extérieurs et des collectivités locales. Cette définition de fonction ne saurait être considérée comme exhaustive. Issu( e ) d’une formation supérieure, école de commerce, école d’ingénieur ou universitaire vous avez une première expérience significative dans la prospection et la négociation. Votre aisance relationnelle, votre force de persuasion ainsi que votre sensibilité financière et juridique seront un plus pour réussir dans cette mission. Fixe + intéressement Véhicule & Téléphone

Responsable Développement Foncier Paris

Au sein de notre société, vous êtes directement rattaché au Directeur du Développement immobilier. Vous participerez au développement de l’activité en prospectant les secteurs géographiques qui vous ont été attribués afin d’acquérir des terrains. Pour cela, vous rechercherez, en direct et par l’exploitation des réseaux locaux (notaires, architectes, agents immobiliers, collectivités, etc.), les terrains en adéquation avec la politique immobilière de Diagonale et les objectifs qui vous seront fixés annuellement. Vos missions seront notamment les suivantes :

– Rechercher des terrains en adéquation avec les objectifs qui vous seront fixés

– Réaliser des recherches cadastrales, mener des enquêtes de voisinage, analyser la constructibilité et les règles d’urbanisme

– Contribuer à l’appréciation de la faisabilité des opérations et à la préparation des bilans d’engagement (pour présentation du projet au Comité d’Engagement).

– Négocier jusqu’à l’échange d’un accord avec les propriétaires, les conditions de vente conformément aux directives fixées par le Comité d’Engagement.

– Travailler en collaboration avec nos interlocuteurs internes : Directeur du Développement, Directeurs de Programmes, Directeur Technique.

Plus largement, vous participerez à l’observation des valeurs foncières et à la veille des marchés locaux, vous établirez un compte rendu régulier de votre activité à la direction, et vous serez force de propositions pour améliorer nos procédures et outils internes. Enfin, vous aurez un rôle de représentation de notre société auprès des vendeurs potentiels de terrain, de nos partenaires extérieurs et des collectivités locales. Cette définition de fonction ne saurait être considérée comme exhaustive. Issu( e ) d’une formation supérieure, école de commerce, école d’ingénieur ou universitaire vous avez une première expérience significative dans la prospection et la négociation. Votre aisance relationnelle, votre force de persuasion ainsi que votre sensibilité financière et juridique seront un plus pour réussir dans cette mission. Fixe + intéressement Véhicule & Téléphone

Directeur de Programmes Immobilier (logements)

• Missions

Ce poste consiste à gérer des opérations de promotion immobilières de logements.
Véritable patron d’un centre de profits, vous bénéficiez d’une large délégation pour assurer la réalisation des projets qui vous sont confiés. Vos principales missions couvrent le management et la commercialisation de projet et les champs juridique, administratif, financier et technique de la maîtrise d’ouvrage.
Le management projet comprend : la mise au point et le suivi des contrats, le montage des dossiers réglementaires et bilans, la gestion financière, la communication, la commercialisation, le suivi des opérations jusqu’à leur terme, les livraisons, les levées de réserves, l’animation et la coordination de l’ensemble des partenaires, les relations avec le client, les administrations et les utilisateurs.
Vous êtes garant de l’atteinte collective des objectifs du projet. Vous avez la vision d’ensemble et vous incarnez la stratégie et la vision d’entreprise.

• Profil recherché

Avec une expérience de 5 ans au moins dans la Direction de Programmes Immobilier Logements.

Vous avez de réelles capacités de management d’équipe, vous disposez de très bonnes connaissances de l’opérationnel dans le domaine de la construction, de la gestion, de la commercialisation, du juridique.
Vous aimez les challenges, êtes pragmatique, travailleur et savez faire preuve de fermeté.
Vous êtes doté d’un très bon relationnel et aimez accompagner et faire monter les équipiers en compétence.

• Rémunération attractive composée d’un fixe + variable, véhicule de fonction.

Directeur Technique Lyon

• Mission

Rattaché à la Direction Générale, en lien avec la Direction du développement Foncier et les Directeurs de Programmes, le candidat participe par l’apport de son expertise technique avec les Directeurs du Développement aux étapes de conception des programmes jusqu’au dépôt du permis de construire, puis il assiste les Directeurs de Programmes dans la réalisation des opérations de logements collectifs.

Il assure dans le cadre de sa mission de management la mise au point du DCE, le suivi de l’appel d’offres et la désignation des entreprises.

Il pilote et accompagne les Directeurs de Programmes en phase d’exécution : suivi technique, financier et administratif, en intervenant jusqu’à l’année de parfait achèvement, dans un souci permanent d’optimiser la réalisation des programmes, en lien avec les différents intervenants, services et clients.

Il informe la Direction Générale de l’état d’avancement des projets, répond aux sollicitations des Directeurs du Développement ou Directeurs de programmes et assure l’interface avec l’ensemble des services : Développement, Comptabilité, Commercial, Juridique, Financier…
Le poste implique quelques déplacements régionaux.

• Profil recherché

Ingénieur de formation (ESTP, INSA Bâtiment, Génie civil …), vous avec une expérience d’au moins 8 ans sur un poste de Responsable/Directeur technique chez un promoteur immobilier. Vous êtes un expert de la phase d’exécution. Votre sens de l’organisation et de l’anticipation vous permettra de gérer efficacement l’ensemble des opérations que vous pilotez. Vos qualités relationnelles et votre rigueur vous aideront à fluidifier les relations avec les services internes et les intervenants externes.

• Rémunération motivante fixe + variable, véhicule de fonction